오늘은 서울시 강남구 학동로97길 31,에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2019타경105543 부동산강제경매사건이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 7,450,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 7,450,000,000원입니다.
건물면적은 219.67㎡(66.45평)입니다. 토지면적은 112.55㎡(34.05평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강남구 청담동 소재 "청담역" 북측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 아파트단지, 업무시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 무난 시 됩니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철(7호선-청담역) 등이 소재하여 대중교통 이용현황은 양호합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 중 6층 602호로서,외벽 : 석재 붙임 및 벽돌 마감 등. 내벽 : 내부 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시창호 등입니다.
4) 이용상태=기호(가) : 현황 아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지 및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 등 건물 부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 서측 및 남측으로 노폭 약 6미터, 동측으로 노폭 약 9미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((아파트 용도))
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 후첨 “내부구조도 및 임대상황” 참조하시기 바랍니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 강남구 청담동 소재 "청담역" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.07.10.강제경매
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
